1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
69.1万円/㎡
前年比-0.2%
ネオコーポ南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
3,457万円
56.1万円/㎡
2,083
2,999
3,915
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,915万円
48.7万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオコーポ南馬込
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,770万円 | 61.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,770万円 | 61.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 64.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,990万円 | 64.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,090万円 | 66.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,090万円 | 66.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,290万円 | 69.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,490万円 | 72.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/21 | 3,690万円 | 59.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンライフ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2020/08/22 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,490万円 | 53.9万円 | 46.23㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,580万円 | 53.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/06/09 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/20 | テラス東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 3,280万円 | 62.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 3,148万円 | 61.6万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では0.2%下落しています。